100 інвесторів і новий формат українського курорту. Як GORO Development з OKKO Group створюють курорт майбутнього в Карпатах

Нагадаємо, рік тому GORO Development з OKKO Group оголосили про старт будівництва. Проєкт уже називають найамбітнішим у Східній Європі — і за обсягом інвестицій, і за філософією: він має змінити підхід до розвитку гірських територій та формування культури довгострокового інвестування в Україні.

Приватний капітал і нова культура володіння

OKKO Group — головний інвестор і майстер-девелопер курорту. Водночас компанія відкрила можливість для приватних інвесторів вкладати кошти у готельну прибуткову нерухомість і ставати співвласниками її об’єктів. За дев’ять місяців понад 100 учасників придбали 170 лотів.

90% інвесторів — не спекулянти. Вони не купують для перепродажу, а мислять у категоріях спадщини та довготривалої вартості. В Україні формується нова традиція — володіти не квадратними метрами, а частиною змістовного проєкту, який має і фінансову, і культурну цінність.

Клуб тих, хто інвестує зі змістом

Щоб об’єднати цю спільноту, GORO Development створила GORO Invest Club — закритий клуб інвесторів, які мають спільне підприємницьке мислення і бачення розвитку країни.

Учасники — власники бізнесів і топменеджери з 22 галузей. 35% живуть у Києві, 36% — у Львові, ще чверть — у 14 інших містах України. 4% — представники української діаспори. Найбільша частка припадає на IT і телеком (19%), далі — будівництво, агро, фінанси, інвестиції.

Половина інвесторів — люди віком 40–49 років, майже третина — молодші 30. Гендерний баланс майже рівний: 48% жінок і 52% чоловіків.

Для членів клубу передбачено ранній доступ до нових проєктів, ексклюзивні умови інвестування, прямий діалог із менеджментом компанії, а також спільні події, поїздки та програми лояльності на сервіси курорту.

Курорт, який працює цілий рік

Перші три готелі курорту — ONDE Active, ONDE Business і ONDE Chill — уже у будівництві. Всі вони здадуться в експлуатацію одночасно — у ІІ кварталі 2028 року.

ONDE Active — для активного відпочинку, зі спортзалом, кінотеатром і rooftop-рестораном.
ONDE Business — під формат workation, з конференц-залами, коворкінгами і терасами для ділових подій.
ONDE Chill — про відновлення, wellness і SPA на 2000 м² з infinity-басейном і фітнес-залами.

Концепція All-in access дозволяє гостям вільно користуватись сервісами всіх трьох готелів, не виходячи за межі комплексу.

95% номерів курорту — з видом на гори, а архітектура враховує природний рельєф і обмеження забудови. Усі матеріали — натуральні: дерево, камінь, метал.

Цілорічний попит і зростання вартості

За словами компанії, попит на лоти зростає: кожен новий завершений об’єкт підвищує довіру до проєкту, а на ранніх етапах залишаються все менше можливостей для входу.

GORO Development формує всесезонний курорт міжнародного рівня — із концепцією відпочинку, що працює незалежно від сезону чи погоди: лижі, трекінг, веломаршрути, wellness, спокійний релакс або творчий ретрит.

Проєкт має стати прикладом того, як український приватний капітал може створювати інфраструктуру нового покоління — змістовну, сталу і фінансово ефективну.

https://gororesort.com/?utm_source=pr&utm_medium=dev&utm_campaign=100inv